Primăria orașului-stațiune Covasna a dat astăzi în folosință noul bloc ANL. Cei 16 tineri beneficiari au semnat contractele și au primit cheile de la primarul Gyerő József, în cadrul unei ceremonii organizate chiar în holul de intrare în bloc. Bucuroși, cei 16 s-au grăbit să-și vadă viitoarele locuințe pe care le vor și putea cumpăra, după un an.
Situat destul de aproape de centrul stațiunii, blocul ANL a fost ridicat în 15 luni, pe locul unei foste parcări. Și dacă ar fi vrut, cei din Primărie oricum nu ar fi avut în oraș o altă suprafață care să corespundă standardelor ANL pentru un astfel de proiect. Pentru că noua construcție trebuia să țină cont de o mulțime de factori – parcări, curs de apă, regim de înălțime, trotuar și chiar gradul de însorire al construcțiilor din jur.
Primăria Covasna a contribuit la acest proiect cu studiul de fezabilitate, cu realizarea parcării și introducerea utilităților. Adică a și muncit, a și plătit pentru ele. Multă birocrație, care, de altfel, s-a întins pe aproape doi ani.
Motiv pentru care Gyerő József a răsuflat ușurat la predarea cheilor și le-a mulțumit în mod special colegilor săi din Primărie pentru munca lor.
Proiectul tehnic a fost realizat de o firmă din oraș, Abstruct SRL, iar constructor a fost SC Conico SRL. Parcarea a fost executată de firma Construct Trans SRL, tot ei ocupându-se și de utilități.
„S-a plecat la drumul construcției acestui bloc cu sprijinul Consiliului Local Covasna, dar și al ministrului UDMR Cseke Attila, căruia îi mulțumim și pe această cale. În momentul în care veți intra în aceste apartamente, veți avea curent, gaz, apă, contoare separate. Astfel încât rezultatele se văd”, le-a spus primarul celor 16 tineri.
Câteva cifre
ANL a suportat costul blocului, adică 7.291.900 lei. Valoarea pe metru pătrat a suprafeței construite este de 5.219 lei. Valoarea – suprafață utilă – a unui apartament este de aproximativ 62.000 de euro.
Pentru cele 16 apartamente au fost în total 37 cereri, dintre care au îndeplinit condițiile ANL un număr de 29 de solicitanți. Dintre aceștia, 16 au avut un punctaj mai bun și au primit azi cheile.
Apartamentele au fost destinate doar tinerilor sub 35 de ani care îndeplineau anumite condiții, cum ar fi: au un loc de muncă în orașul Covasna, nu dețin alte proprietați în oraș, nu au datorii la taxe și impozite locale. Un criteriu care a adus un avantaj a fost căsătoria: apartamentele au un singur beneficiar, dar a contat dacă acesta era căsătorit. În condițiile legii, adică „cu acte”. (Pentru că în România nu există o lege care să reglementeze oficial parteneriatul civil).
Pe de altă parte, dacă părinții sunt milionari, dar „copilul” nu are nimic pe numele lui, dar lucrează în oraș, poate primi un astfel de apartament. La fel, poate primi apartament în bloc ANL și un tânăr care mai are vreo alte câteva case sau apartamente dar în alt oraș – legea specifică să nu le deții în orașul cu blocul ANL pentru care depui cerere… Dar, legea nu e făcută de Primăria Covasna, ci e legea de funcționare a ANL.
Cei 16 vor putea cumpăra apartamentele peste un an. În acest an trebuie să și locuiască în el, nu au voie să îl subînchirieze. Cine cumpără apartamentul nu are voie să îl vândă timp de cinci ani. Cât stau cu chirie, cei 16 nu au voie să aducă modificări structurii apartamentului.
Chiriile pentru cele 16 apartamente sunt foarte mici și au fost calculate în funcție de câteva criterii, după cum a explicat primarul pentru covasna45.ro: se pleacă de la valoarea de investiție a apartamentului, care se ponderează cu categoria orașului și cu venitul pe membru de familie. În aceste condiții, chiria e diferită și cifrele pornesc de la 49,83 de lei pe lună până la 511 lei, dimensiunea apartamentelor fiind aproape asemănătoare (între 58 și 61 metri pătrați utili).
La final, primarul, viceprimarul și cei 16 au ciocnit un pahar de șampanie și au servit un fursec, bucuroși fiecare din alt motiv: primii că au mai dus un proiect la bun sfârșit, ceilalți că au, în sfârșit, cuibul lor și scapă de părinți.
